物件の概要

所在地:
東京都町田市原町田3-12-8

 

 

 

アクセス:小田急線 町田駅→徒歩10分
      JR横浜線 町田駅→徒歩8分
      ※駅から平坦な道のりです

※)町田市立国際版画美術館
※)町田市のホームページ
※)町田駅の周辺情報・タウン情報


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物件の概要
・建築構造 重量鉄骨造 3階建
・敷地面積 99.00u
・建物面積 108.91u
・築 年 月 平成3年12月(1991年)
・総 戸 数 6戸 1階 貸店舗事務所(約15帖)
2・3階 居住用1K(洋室6帖)×5戸
・駐 車 場 敷地内2台(小型車3台可)
・本体設備 バス・トイレ別、都市ガス、給湯、クローゼット、シューズボックス、エアコン、カラーTVインターホン、IHクッキングヒーター(1口)、照明付、バルコニー、5部屋中4部屋が角部屋出窓付のため2面採光、CATV(J.COM)地デジ、BS、CS無料(通常4389円)I.NET約半額(半額オーナー負担)
・共有部設備 2つの屋上開放(最上階約20帖、3階約10帖)し、人工芝を敷きガーデンテーブルチェア設置(憩いの場スペース)エントランスミニガーデン、ジュース自動販売機(1台)
1階貸店舗 約15帖、駐車場1台付、出入口を含め7面採光、エアコン、給湯設備、キッチン(ガスペアコック付)、トイレ・シャワー室
・周辺施設 徒歩1分(角を曲がってすぐ)中島医院(内科)、
コインパーキング
徒歩3分 ファミリーマート、ラーメン花月、サーティーワン、クリーニング店

駅前 小田急百貨店、109、西友、日本最大店舗の
     ダイソー、ヨドバシカメラ、ドンキホーテ、ショッピング
    モール等々
    徒歩5分 町田市立国際美術館
    徒歩10分 高瀬橋交差点
    成瀬街道をクロスする恩田川、地元の方々のいこい
    のスペースとして自然を満喫できる散歩コースで、
    特に4月の桜並木は地方名物になっています。
    その他にも徒歩1分位で桜を楽しめるかくれスポット
    もあります。
   
 
おすすめポイント
@ 屋上からの眺望は四方にこの屋上より高い建物がないために、見はらしは最高です。また、夕方以降は町田駅周辺のビルの
イルミネーションがとてもきれいです。お1人暮らしの入居者様にとって、お部屋のスペースはもちろんですが、共有スペースで
少しでもゆとりの空間とくつろぎのお時間を過ごしていただければと思い、入居者様や外来のお客様のための憩いの場スペース
を作りました。
A 町田駅から平坦な道のりで、明るい街並から町田街道を抜けると閑静な住宅街になり、その一角で駅近でありながらとても静かな
環境です。
B 共有部分の清掃管理、グランデ町田を担当していただいている幸子さんは掃除歴40年の大ベテランの方で、清掃はもちろんの事、
ゴミの仕分け、共有部設備のチェック、そして、入居者様や近隣の方々とのコミュニケーション等、掃除には厳しい私以上に、
仕事に責任を持って現場管理と、毎週2回の現場報告を欠かした事がありません。お陰様で安心してお任せしています。
C 平成22年8月 大規模修繕工事済(防上防水、外壁・階段・手すり塗装、集合ポスト交換、シーリングの打ち増し、
タイルの目地補修等)
D CATV(J.com)で、地デジはもちろんBS、CS無料です。更にI.NETが半額と毎月の入居者様負担が大変お得になっています。
仮にI.NETを契約されたら、トータルで月々6800円〜7700円の負担減となり、1年間で、人気の3Dテレビが買えちゃいます!
E 24時間サポート管理です。(アーバン企画開発、新百合ヶ丘店
 
 
 
 
2009年4月に作ったミニガーデンに初めてお花を植えた時のものです。2本の木も初めは少々控えめな感じでしたが今では立派に成長しグランデ町田の主役になりました。
昔は、春になるとこのペチュニアを自宅に毎年植えていましたが現場数が増えるにつれてその時間もなくなり唯一、土に触れあえる幸せな時間でした。
施工したてのレンガがまだ初々しく見えます。
こちらは2009年本物の生花です。詰め込みすぎて少々土があふれていますね。
右はシマトネリコ、左はベニバナトキワ、華やかなピンクでいい色に咲きました。毎年春が見頃です。
それに誘われるようにチューリップたちがお顔を出し始めました。そのまわりにまだ冬のパンジーたちが頑張っています。
X’masのデコレーションで気にはたくさんのボールとイルミネーションが飾ってあります。下の花はなんと造花をセットしました。一瞬本物と期待させてしまったらすみません。でも、春にはまた本物のチューリップが出てきます。
チューリップたちのアップです。このチューリップは清掃管理担当の幸子さんの御好意で幸子さん本人が球根から植えてくださいました。
ありがとうございます。

私がこの花のセットしていたときにご近所の方が犬の散歩をされていました。知らない方でしたが近くに来て見事な花ですねー!っと、大きな声で感心して立ち止まっていわれ、思わず「ありがとうございます、でも造花なんです」と言ったら「いやーでも見事だ!」と言って下さったので、しばらくこの路線で行こうと思います。

建物と建物の間のスペースに作ったガーデンスペースのため、日照がとりずらく毎月生花を植え替えしていましたが、そのあとまた枯れてしまう生花たちが忍びなく、苦肉の策で常識を超えて土に造花をセットしたところ、エントランスは華やかになるし、入居者様や近隣の方も喜んでくださったので、皆様どうぞご了承くださいませ。
こちらも造花をプランターに飾りました。
このゴミ収集庫は、以前コスモ百合ヶ丘にあったものですが自動販売機設置のためひとつを町田まで運んでいただきました。
町田は以前、ネットの中にごみを置いていましたが、おかげさまでエントランスがすっきりしました。
ペプシの業者の方、その節は無理を聞いて下さり、ありがとうございました。
右側から見たグランデ町田の建物です。右上から3階と最上階4階、に屋上があります。
正面の駐車場右側にペプシ自動販売機を設置しました。
側面と裏面の壁は白の吹き付けになっています。

2010年8月に足場を建てて外壁・てすり・階段・玄関ドア鉄部の塗装とシーリングの打ち増し、タイルの目地補修、タイルのクリア仕上げ塗装、そして3階、4階の屋上防水をしました。
お盆休み返上で、猛暑の中虫よけスプレーや日焼け止めクリームで完全武装しながら、約一ヶ月の工期を要しました。この次は、秋から冬にしようと思います(笑)
エントランスを入って建物つきあたりの左に集合ポストがあります。
3階屋上、人工芝とガーデンテーブルセットが設置してあります。島忠のホームセンターでフェンスの目隠しカバーと人工芝を購入し、3日がかりで設置しました。ガーデンテーブルセットはビバホームで購入しました。
4階屋上から町田駅方向を見渡す風景です。夕方の街並みや夜の夜景も最高です。
私の一番好きな場所です。
4階屋上から町田駅方向を背にして、遠く横浜ランドマークまで見渡します。
一本裏の道に入るとすぐにつきあたりで、原町田市民の森があり、春になると桜が満開です。
梁の部分にアクセントカラーのグリーンをいれました。
正面の窓の上にはイケヤで購入した白の飾り棚を設置してあります。出窓や木部も白に塗装しました。

イケヤのデザインラックとスタンド照明です。
玄関ドアの室内側には、若い方が好む光沢のあるシルバーの色のダイノックシールを貼りました。
玄関床は、大理石調の白いPタイルです。

天井の照明もイケヤです。(普通の蛍光灯照明もあります)クローゼットとトイレのドアは木目調のベージュのダイノックシールを貼りました。

キッチンのタイルを貼り替え、靴棚の上と側面もタイルをあしらえました。グリーンの柱には、小物をかけれるようにイケヤで購入したフックを設置しました。
靴棚とキッチンの扉は白のダイノックシールを貼りました。

このお部屋は出窓の木目のダークブラウンを生かし、壁に同じ木目調のダークブラウンのダイノックシールを貼り出窓の上には同じ色でイケヤの飾り棚をセットしました。
靴棚、クローゼット、キッチン、トイレのドアを同じ薄いベージュのダイノックシールで統一しました。
窓枠はダークブラウンその他の木部は床の色にあわせベージュの塗装をしました。
こちらのキッチンはタイルを大理石調キッチンパネルに貼り替え、靴棚の上にもキッチンパネルをあしらいました。
ナショナルのIHクッキングヒーターです。
私の現場で大活躍のデコレーション。
おなじみダイソーのお花です。
トイレは独立式でワインレッドのトイレの色にあわせ、奥のクロスだけグレーの石目調を貼り、インパクトを作りました。
タオルホルダーとペーパーホルダーはイケヤで購入し設置しました。

トイレ正面の上部の棚はイケヤで購入しサイズを合わせてカットしてから設置しました。

 
 
 
 
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物件名
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フリガナ
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